办理房地产开发资质有讲究，这两个标准都听过吗？
时间：2021-05-18
房地产开发可以说在近十年里长盛不衰，在热门的建筑行业中占住一席之地。参与房地产开发项目的企业不仅要有雄厚的实力，取得房地产开发资质更是当务之急。但是，办理房地产开发资质并不容易，今天咕咕狗带你了解一下，办理房地产开发资质的具体要点。
房地产开发资质的等级分为一、二、三、四共四个等级，除此之外，还有一个暂定资质。新注册企业在新办房地产资质时，只能先从办理暂定资质开始，然后再向四级资质逐步往上升级。咕咕狗先带大家了解房地产开发资质四级的标准，让企业有一个清晰的发展目标。
1.房地产开发公司的注册资本需达到100万或100万以上；
2.从事房地产开发年限需达到1年以上，若年限不足可先办理暂定资质，积累1年以上即可满足四级条件；
3.参与过的房地产工程竣工后，其工程质量需满足标准，合格率达到100%，且在施工期间不可发生重大事故。
4.企业配备有中级专业职称的技术负责人；房地产、经济等相关职称的管理人员不少于4人，持证专职会计不少于2人。
二、房地产开发暂定资质
目前办理房地产开发暂定资质的情况比较多，常见的暂定资质原因有：新申请资质的企业由于参与房地产开发年限不足，没有达到四级资质标准，因此无法办理房地产开发四级资质。
需要指出的是，暂定资质的有效期为1年，企业可视情况向有关部门提出延期申请，但在取得资质期间，对未承接房地产开发项目的企业，不得办理暂定资质延期手续。目前，房地产开发企业的暂定资质也可能出现另外一种情况，即房地产开发企业擅自转让房地产项目、从事资质以外的开发项目、拖欠工程款等行为，将被有关部门吊销暂定资质证书。
上述就是办理房地产开发资质的全部内容。房地产业是一项前景广阔的投资项目，近几年来，从事房地产开发的企业如雨后春笋般涌现，但参与招投标仍需资质作为敲门砖，想要快速办理房地产开发资质可向专业资质办理机构寻求帮助，能节省80%的办理时间，帮助企业快速承接工程。关于办理房地产开发资质的更多技巧，欢迎咨询咕咕狗客服，我们将热情为您答疑解惑。