在资质改革后，办理房地产开发资质有哪些不同？
时间：2021-10-26
随着资质改革政策陆续落地，2021年企业办理房地产开发资质发生了一系列翻天覆地的变化，其中资质标准的改变、住建部门的政策、电子化审批都会影响到企业申报。下面咕咕狗和大家聊聊今年房开资质有哪些需要留意的事项。
1、取消房地产开发资质三、四级资质，资质等级缩减为两级，并且对原来的资质标准作出相应的调整，咕咕狗认为二级资质作为改革后的门槛资质将会降低其办理标准。
2、对相关部门提出要求，审批时依托全国一体化政务服务平台，不再要求企业重复递交人员注册、社保缴纳等材料，实现身份认证、数据共享、电子证照等功能，并且精简房地产开发一、二级资质核定材料，不再要求企业提供法人和高管的任职文件、管理人员劳务合同、财务报告、房开年报等材料企业无须重复提供相关材料，实行电子化审批。
7月1日住建部市场监管司发布了一则《做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作》的函，为推动“证照分离”改革政策，即日起各地住建部门停止受理房地产开发暂定资质申请和三、四级资质的核定。
目前住建部仍在修订新版的房地产开发资质标准，具体落地时间尚未可知，因此在新的房地产开发资质管理规定实施前，持有房地产开发三级、四级、暂定资质证书的企业无需更换，如果有效期届满的，统一延期至新标落地。
目前2021房地产开发资质的改动主要由以上两个文件提出，企业现阶段无法申请暂定资质，但仍然可以核定二级以上的房开资质，想要新注册房地产公司的老板需 要暂缓一下进度了。新版建筑资质标准发布后，是否会对暂定资质产生影响尚未可知，不过以资质改革方案的目标来看，为激发市场活力降低办理门槛，低等级资质的办理难度会有所降低。
以上便是2021 房地产开发资质的全部内容。建筑资质改革是为了更好的服务企业，予以市场良性发展的环境，虽然目前对于新办房开资质的企业会造成一定的影响，但企业应该给予耐心，等待新的资质标准发布。如果企业有房地产开发资质二级以上申报需求，可以咨询咕咕狗客服，我们会派专业顾问为您答疑解惑。