收购建筑公司不想被坑？教你如何评估价值

时间：2022-03-24

      目前为止，住建部门仍未发布恢复资质申报业务的通知，如果企业没有资质但是又想承接项目，只能通过收购建筑公司来获取资质参加投标。在资质停办后，建筑公司股权市场大热，价格变化较大，企业需在收购之前正确评估建筑公司的价值。今天咕咕狗来和大家聊聊，如何在 收购建筑公司之前进行价值评估。
      众所周知，建筑资质不可单独进行转让，所以在行业中都是通过收购建筑公司，合并或变更公司资产来达到转让资质的目的。市面上常用的资质转让有两种：资质整体转让和资质剥离，资质整体转让就是直接收购建筑公司股权，获得名下所有资产，而资质剥离则是在转让前将建筑资质剥离至新成立的子公司内，再对子公司进行收购。
      两种转让方式虽然都能达到收购建筑公司获得资质的目的，但是建筑公司在资质剥离后，几乎是没有经营过，因此所以价值较低，可估算部分仅有员工和资质，不过相对的，自然也不必担心负面资产给收购者带来影响，例如债权纠纷、工程事故和黑名单记录等。
      资质整体转让与资质剥离不同，收购方是直接对其进行整体收购，因此可以获得名下所有资产。因为企业资产有好有坏，如果想要对其作出正确估值，还要考虑到未来的资产整合，对企业资产进行分类。
      企业资产可分为有形资产和无形资产，无形资产包括专利权、特许经营权、商标权、专有技术、土地使用权等方面的整合；有形资产则是指具有实物形态的资产，包括固定资产和流动资产，例如房屋、机器设备等。收购建筑公司的过程中，会涉及以上资产的处理情况。
      对于建筑公司来说，在众多资产中最关心的肯定是资质证书，企业在评估资质价值时，要考虑到资质的类别、等级、增项、工程业绩和有效期。除了建筑资质外，安全生产许可证也会一同变更，安全生产许可证的有效期与资质证书有效期不同，需要格外注意。
      以上便是如何在 收购建筑公司之前进行价值评估的全部内容。建筑公司股权交易涉及许多专业领域的业务，想要收购建筑公司不被坑，还是交给专业的资质代办公司更为安全，如果想要了解更多收购建筑公司的内容，可以向咕咕狗客服咨询。