4点告诉你：建筑资质转让过程中会遇到哪些风险？

时间：2021-05-14

      建筑资质转让效率高、速度快，但在操作的过程中，隐藏着一些风险，如果建筑公司不了解，很容易在建筑资质转让的过程中吃亏。今天资质助手带大家了解建筑资质转让过程中会遇到哪些风险？

      当建筑资质转让涉及到跨省市时，企业需要留意资质出售方的当地政策。各地区的资质政策不同，需上当地的住建厅了解具体的法律法规，个别省市为了保护当地企业经济，会限制资质出省转让。若不提前了解，将会浪费时间和成本。

      高等级 建筑资质转让涉及的金额普遍较高，通常会高达上千万元，所以可能会遇到尾款收不回的风险。在资质转让中，资质收购方支付定金后便要求办理公司转让手续，在转让成功后资质出售方却难以追回大额的尾款，此时即使想回收资质也很麻烦。所以在资质转让时，建议通过中介公司进行操作，无论是对于买方的售后问题，还是卖方的回收尾款问题，都能更好的规避风险。
      急需出售资质的公司通常是因为一些债务等问题被迫出售，资质转让本质上是公司转让，公司过往的不良记录都会伴随着资质一同转移至收购者身上，所以需要在资质转让前，查清企业是否有不良记录。不良记录包括：公司不良经营记录、重大工程事故或质量问题、财税债务不良记录等。这些不良记录会严重影响公司日后的正常经营，甚至陷入财务纠纷。若是发现资质公司存在不良债务记录，可在签订转让合同中明确债务承担对象。但这种方法并不是十全十美的，倘若原债务人失去偿还能力时，债权人有权利主张向现任股东偿还债务。
      企业完成公司转让后，需在时限内办理资质转让手续。当签订公司转让合同后，企业法人随即发生了变更，根据相关规定，当营业执照发生变更后，企业需在30天内办理资质证书变更，需要变更的内容有：企业名称、企业地址、注册资本等。若企业未能在规定的期限内办理资质变更，则会被处以一千元至一万元的罚款。
      以上便是 建筑资质转让中企业需要规避的风险总结。 建筑资质转让属于市场交易行为，若在交易中未能规避风险，造成的后果只能自己承担。因此资质转让的过程中不可贸然草率签订合同，可以聘请专业的资质转让公司作为中介进行交易。