什么是建筑资质年审？忽视小心资质被撤销

许多老板都明白建筑资质对于建筑企业的重要性，所以会花费大量的人力物力去办理资质。然而，好不容易办理好的资质却可能因为企业对建筑资质年审的忽视被撤销！因此，学习建筑资质年审的相关知识是很有必要的。今天资质助手就来讲解一下什么是建筑资质年审。

建筑资质年审又叫建筑资质动态核查，2005年《行政许可法》取消了传统意义上每年一次的资质年审，而是采用不定期抽检的资质动态核查来代替。建筑资质年审核查的主要内容有：

1、企业的资产、人员、设备等条件有无产生变动，是否达到资质标准的要求；

2、企业的工程业绩材料有没有出现弄虚作假的情况，上报平台的资料是否符合要求；

3、企业在市场上是否有违法违规行为，有无拖欠工资等问题；

4、企业的安全生产许可证是否在有效期内且真实有效。

2020年11月西藏住建厅通过四库一平台对建筑企业的注册人员进行抽查，共抽查了184家建筑企业，不符合要求的公司有84家，不合格率高达46%，由此可见，维护好公司人员配置是通过建筑资质年审的关键。建筑年审对企业人员审查主要分为三点：

1、企业注册人数是否达标；

2、企业人员的证书、职称等级是否达标；

3、企业给员工缴纳的社保是否有效。

住建部门对一、二级资质的建筑企业的审核指标会比较严格，对建造师等职称人员要求较高，往往这类人才也是比较容易发生变动的一类职工。不过不需要担心，企业注册人员在申办资质后发生变动是被允许的，只要换入的员工符合资质标准的要求即可。

由于三级资质企业在注册建筑师等职称人员的审核指标较低，因此，建筑资质年审会对工程业绩的审查比重增加。企业在工程施工完成后，企业要注意保留完整的竣工验收文件；施工许可证和工程技术图纸等重要工程业绩证明材料也要及时上传四库一平台，超过上传时限可能会对审查造成影响。

以上就是资质助手对建筑资质年审注意事项的详解。资质关乎建筑企业的长期发展，在对资质升级、增项的同时，维护资质也是至关重要。企业对待建筑资质年审不能抱着侥幸的心态，只有平时维护好人员和资料报备，才不惧迎接突如其来的审查。